2024年，澳大利亚的独立住宅建筑商将在竞争激烈的市场中争夺新业务。这一前景出现在HomeBuilder等激励项目完成之后，由于更高的成本，新订单数量降至十多年来的比较低水平。

过去12个月，包括Simonds Group、Tamawood在内的澳大利亚证交所上市公司，以及Henley、Rawson等外资企业，以及私人拥有的NEX Building Group和Burbank等公司发布了各种各样的业绩报告。住房行业协会表示，这是自2013财年以来开工数量比较低的一年，这将对建筑商构成考验。

随着澳大利亚储备银行将基准贷款利率从0.1%上调至4.35%，以及建筑材料成本的上升，新一年内新住宅销售将继续低迷。预计独立住宅的开工数量将下降10.9%，降至97,930套。

住房行业协会首席经济学家Tim Reardon表示：“随着现金利率的上升，市场迅速出现了空洞化。”

“2024年，我们将看到建筑商激烈竞争以吸引客户。这与过去几年所见完全不同。”

对于许多住宅建筑商来说，利润率已经在减弱，更激烈的竞争意味着它们可能会进一步恶化。

澳大利亚证券投资委员会（ASIC）周二发布的数据显示，截至目前，建筑业企业破产总数达到1165家，占今年迄今总数4142家的28%。如果有更多企业破产，这可能会导致建筑业在截至8月的三个季度内裁员1.19万人，这一数字使建筑业成为裁员比较多的行业。

根据住房行业协会的新预测，构成澳大利亚住宅建筑谜题其余部分的公寓和其他联排住宅的新开工数量可能从2023财年的62,290增至2024财年的76,160，其中大部分将由机构和公共资金提供支持。