尽管2023年堪培拉整体房产市场涨幅不大，但一些区域的房屋价值却呈现出令人瞩目的增长，其中，位于ACT的Whitlam区表现出色，房价增长率居全国之首。

根据CoreLogic的年度报告，Whitlam在截至11月的12个月内录得了强劲的房价增长，高达29.1%，中位值达1,158,983澳元。该区在2023年比较高的成交价为Keith Bain Crest 21号，以193万澳元的价格创下了郊区的高纪录，这座汉普顿风格住宅占地624平方米，拥有五间卧室。

Denman Prospect的房价增长率位居第二，涨幅达18.2%，中位数为1,237,190澳元。CoreLogic住宅研究主管Eliza Owen表示，这些郊区房价上涨的原因可能是由于新建区域的增加，以及这些区域的需求上升，供应量的增加对房价产生了一定的下行压力。

在全国范围内，Queanbeyan地区的新郊区Tralee表现抢眼，房价增长率高达34.2%。

Owen女士指出：“在堪培拉以及全澳大利亚，真正脱颖而出的区域通常是那些房价相对较高，但相较于更成熟的高端住宅市场，它们可能更具性价比。”

在房价增长排名前五的区域中，Braddon和Belconnen均实现了11.1%的涨幅，中位价分别为1,484,339澳元和627,959澳元。这些数据突显了堪培拉地区一些新兴郊区的繁荣，为购房者提供了更多选择，并展现了这个城市房产市场的多样性和活力。