根据PropTrack的最新数据显示，寻找价格更实惠的远离墨尔本市中心房产的潜在购房者数量增加，可能预示着2024年房地产市场热点郊区的出现。

Coolaroo和Meadow Heights等地区过去12个月虽然价格增长低于平均水平，但每套房产的询问量却非常高，这些区域可能在今年迎来飞跃。

尤其是Coolaroo以每套房产平均25次询问领先，尽管去年仅上涨1385澳元，但平均房价为507,000澳元，远低于大墨尔本地区的中位数916,000澳元。

与此同时，Meadow Heights以每套公寓或联排别墅约15次询问量位居榜首，价格大约为460,000澳元，也低于城市中位数614,000澳元。

购房者代表Emily Wallace指出，由于中环地区的不可承受性，越来越多的人开始向郊区扩展。

她推测，首次购房者、无孩子夫妇和投资者重新分配资金可能是推动需求的主要力量。

她还提到，Hadfield和Glenroy等北部郊区在2023年表现出色，而Murrumbeena和Hughesdale等东南郊区也开始受到关注。