澳大利亚租房市场压力：经济适用房供应持续短缺-金顶置业

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澳大利亚租房市场压力：经济适用房供应持续短缺

近期数据显示，随着无家可归周的到来，令人担忧的数据揭示，靠低工资生活的租房者在悉尼和墨尔本只能承担0.2%的出租房数量。

在全澳大利亚范围内，可供出租的房产短缺和房屋建设放缓，已经成为一个迫切的问题。根据PropTrack的新数据显示，除了霍巴特、首都领地和北领地地区外，今年6月全澳经济适用房数量已降至五年来的低点。

澳大利亚租房市场压力：经济适用房供应持续短缺

所谓经济适用房，是指在realestate.com.au上列出的租金低于或等于低工资的30%的出租房屋。当租金等住房成本占据总收入的30%以上时，家庭就被视为承受住房压力。

令人担忧的是，6月份，大悉尼和墨尔本地区的经济适用房租金仅下降了0.2%，同比分别减少了0.4%和0.8%。而其他所有首府城市的经济适用房出租率也低于1%。

REA集团的首席执行官欧文·威尔逊（Owen Wilson）表示，导致租房危机的原因有很多，尤其是新住房供应的不足。他指出：“我们国家的住房建设无法跟上人口的增长，这种供应短缺会推高租金，从而导致租金通胀远远超过工资通胀。只要这种情况持续存在，我们将会看到经济适用房的供应量进一步减少。”

这一问题不仅影响着租房者的生活质量，也对社会的稳定和发展构成了挑战。租房市场的紧张局势呼唤各界共同努力，采取切实有效的措施来缓解住房压力，为广大租房者创造更加稳定和可负担的居住环境。

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