房产上市不到20天就被抢光！墨尔本这些市场火爆-金顶置业

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房产上市不到20天就被抢光！墨尔本这些市场火爆

墨尔本的外东区房市在不到20天的时间内便抢购一空，这一现象得益于年轻家庭纷纷购买价格相对亲民的住房。

根据PropTrack的数据，Bayswater North的房屋通常只需16天左右就能找到买家，这使得它成为维多利亚州房屋销售比较快的市场之一。

Fletchers Mooroolbark的董事丹尼尔·博尔顿（Daniel Bolton）表示，这一现象可能是因为这个郊区被视为一个“充满潜力的市场”，“越来越多的人正在搬到这里，而且这里的基础设施和学校都在不断改善。”

房产上市不到20天就被抢光！墨尔本这些市场火爆

此外，其他一些郊区的房屋销售速度也非常迅猛，例如邻近的Kilsyth和Croydon South，它们的待售时间中位数分别为18天和19天。

博尔顿还指出，自从疫情以来，许多人仍然采用混合居家和办公室工作的模式，这使得越来越多的购房者更愿意住在离墨尔本市中心较远的地方。

他说：“像Croydon、Kilsyth和Bayswater North这样的地区变得前所未有地受欢迎，因为人们无需长途通勤前往市区。他们有机会搬到距离市区更远的地方，而且性价比更高。”

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Property Mavens的首席执行官兼买家倡导者米丽亚姆·桑德库勒（Miriam Sandkuhler）指出，这些墨尔本郊区对于年轻家庭来说是一个理想的选择，尤其是那些寻求进入100万澳元以下房市的家庭。

他还表示，这些郊区的投资者活动也非常活跃，独立屋的租金回报率通常在3.5%左右，而且预计明年可能还会继续上升。这为购房者和投资者提供了吸引人的机会。

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